«Золотая виза», или как получить ВНЖ Латвии через покупку недвижимости. Подробный гид

Несколько лет назад я купила квартиру в Риге. Быть рантье в Риге — дело не слишком прибыльное, но благодарное. Парковочное место во дворе, кладовка, где хранятся велосипеды, коляски, лыжи, санки и пр. Все оплаты производятся через онлайн банк. Цены на квартиры здесь начинаются от 1,3 тыс. Ненамного отстает по стоимости предложения от престижной Юрмалы и район Саулкрасты. Квартиры в новых жилых комплексах с видом на море предлагаются здесь в трех новых микрорайонах по цене от 1,2 до 3 тыс.

Как заработать на недвижимости 10-13% годовых?

Поэтому стать собственником элитной недвижимости в Латвии гражданам Украины, России, Казахстана и других стран СНГ становиться все сложнее. Однако в этой статье мы продемонстрируем вам обратную сторону медали. Расскажем, что необходимо для получения временного вида на жительства, трех объектах жилой и коммерческой недвижимости, которые станут прибыльным вложением как для физических, так и юридических лиц.

Другими словами, покупатель и его семья получают временный вид на жительство. Документ позволяет находиться в Латвии до дней в году и посещать другие страны Евросоюза и Шенгена без визы.

Латвия - европейская страна - ухоженные поля и хутора, шикарные автомобильные дороги, Рижский залив и песчаные пляжи, озера и заповедники.

Поэтому сейчас надо делать в этом регионе долгосрочные вложения - такое мнение выразили специалисты инвестиционного фонда по сообщению агентства . Для долгосрочных инвесторов это подходящий момент, чтобы делать вложения". Особенно престижной в Латвии традиционно считается недвижимость в Риге и Юрмале. Вам не хочется иметь свой дом в столице Латвии или хотя бы квартиру в Юрмале - на взморье?

Итак, 6 причин, почему сейчас надо покупать недвижимость именно в Латвии: На сегодняшний день рынок недвижимости в Латвии достиг дна, за последние два года он пережил, пожалуй, самое значительное падение цен не только в Европе, но и во всем мире: По оценкам аналитиков остался максимум 1 год до взлета цен. Приобретя недвижимость в Латвии, можно оформить долгосрочную шенгенскую визу сроком до пяти лет.

Литва входит в Шенгенскую зону. Причем быстро растущий спрос ни сколько не ограничивается высокими для Прибалтики ценами. Для чего покупают недвижимость в Литве В Литве можно жить и отдыхать на морском побережье. Литва - страна, где жить по сравнению с Россией и другими прибалтийскими странами достаточно дешево, но качество жизни при этом высокое.

Компания RIF - INVEST имеет огромный опыт в области капиталовложений и инвестиций в Латвии.

Почему стоит купить недвижимость в Латвии Мы предлагаем Вам купить недвижимость именно в Латвии — такой близкой и знакомой нам всем стране, которая знаменита своим целебным климатом и неспешной европейской атмосферой. А закон об иммиграции позволяет дополнительно получить вид на жительство на 5 лет для всех инвесторов. Наш сайт посвящен всем видам латвийской недвижимости и содержит большое количество информации для покупателей и актуальные предложения по продаже.

Мы всегда готовы предложить Вам: Выгодные варианты по покупке квартиры в Риге и ее окрестностях; Элитную недвижимость в Юрмале , апартаменты на самом берегу Балтийского моря; Шикарные дома в Юрмале, а также недорогие таунхаусы с земельным участком; Большой выбор квартир в Риге, рижском регионе и в других городах; А также другую эксклюзивную недвижимость в Латвии от застройщиков и частных продавцов. Представленная на сайте информация позволит Вам сориентироваться как купить недвижимость недорого, то есть за разумные деньги и найти интересные предложения банковской недвижимости, узнать какие существуют особенности при покупке залоговой недвижимости.

инвестиции в недвижимость Латвии Покупать недвижимость в Латвии не только приятно, но и выгодно с финансовой точки зрения. В последнее время, после долгого роста, стоимость недвижимости существенно снизились. Страна до года испытывала самый существенный в Европе прирост в ценах на объекты недвижимости, поэтому и падение здесь было самым значительным.

ВНЖ в Латвии в обмен на инвестиции в недвижимость

Все помнят советское прошлое, когда поездки в Прибалтику для многих стали совершенно обычным делом. Так, благодаря запуску программы получения ВНЖ при покупке недвижимости в году, на латвийский рынок жилья хлынул мощный поток иностранных инвесторов, большую часть которого составляли россияне — и заметная доля приходилась на китайцев.

Максимальный спрос со стороны наших соотечественников был направлен на объекты Риги и Юрмалы. Это привело к резкому спаду притока иностранного капитала: Китайцы, которые активно скупали недвижимость Латвии в погоне за европейским ВНЖ, сдали свои позиции.

Эстония — фантастически привлекательная для инвестиций в недвижимость страна. По данным аналитического агентства Global Property Guide рост.

Именно это и происходит сейчас на рынке жилья в Эстонии. Куда бы Вы ни пошли, везде Вы увидите крупные девелоперские проекты и стремительно идущее строительство. На протяжении некоторого времени процентная ставка продолжает оставаться ниже нулевой отметки, что повышает привлекательность кредитования, но сколько еще продлится строительство и активное приобретение?

Ведущий банк в Прибалтике, , недавно провел исследование , которое рассматривает несколько интересных моментов настоящего и будущего рынков жилья. Перегрет ли рынок жилья? В исследовании, проведенном экономистом Марианной Рыбинской, четко указано: Это заявление предполагает, что рынок недвижимости находится в своей точке равновесия. Люди могут позволить больше, но на объем продаж это не оказывает влияния. Люди имеют более высокую покупательскую способность Это хорошо.

Экономика Эстонии процветает на протяжении нескольких лет, средний уровень зарплат вырос.

Иммиграция в Латвию, в Литву

Обе фирмы основаны на российском капитале. Первоначальный объём выпускаемой продукции составит 1, тыс. Будет инвестировано в оборудование около миллиона крон.

очередная реклама: спешите приобрести недвижимость в Латвии! А до это - Пабрикс заявил, что «дети инвесторов должны становиться латышами». не ново, я сама долго жила в Прибалтике. Но то, что вы рассказываете.

Европа Недвижимость в Латвии: В чем причина, выясняла . Юрмала Сейм Латвии в начале июня принял поправки к закону, которые позволяют иностранцам получить временный вид на жительство в Латвии, купив за пределами Риги и данного региона два объекта недвижимости общей стоимостью тысяч евро. Однако опрошенные эксперты считают, что это не вернет на рынок покупателей из России. Меньше сделок Игорь Индриксонс, эксперт из России в сфере недвижимости, считает, что ранее недвижимое имущество в Латвии интересовало россиян как средство получения вида на жительство в Европейском Союзе.

Проще купить недвижимость и получить вид на жительство в той же Испании, с лучшим климатом и более низкими ценами", - заявил Индриксонс в интервью . Ольга Павук, доктор экономических наук и главный редактор сайта - . По ее мнению, это является результатом принятого осенью года закона, согласно которому для получения вида на жительство нужно приобрести один объект стоимостью не в тыс.

Вид на Ригу"Сегодня наши парламентарии ввод очередных поправок объясняют тем, что ожидают снижения цен на рынке. Однако пока особого падения цен не наблюдается, как нет и спроса на новое жилье.

Комфорт проживания и выгодные инвестиции в недвижимость Латвии

Получить короткую ссылку Программа получения вида на жительство в обмен на инвестиции была эффективна в годы кризиса, с улучшением экономической ситуации ужесточили и миграционное законодательство, пояснила Майра Розе РИГА, 15 янв — . С года, когда начала действовать программа получения вида на жительство в обмен на инвестиции, в бюджет Латвии поступило более пяти миллиардов евро, однако сейчас количество заявок на ВНЖ минимально, сообщила в эфире заместитель начальника Управления гражданства и миграции Майра Розе.

В программе больше нет новых сил. Программа была эффективна в годы кризиса, позволив сократить циклические колебания иностранного капитала.

Продажа и аренда: недвижимость в Латвии - дома, квартиры, апартаменты мнение выразили специалисты инвестиционного фонда East Capital по.

Преимущества и недостатки жизни в Литовской Республике Перед тем как переехать в Литву на ПМЖ, ознакомьтесь с сильными и слабыми сторонами местной жизни. Преимущества иммиграции в Литву таковы: По сравнению с Россией, достаточно высокий уровень жизни. Бесплатная медицина высокого качества. Географическая близость к РФ, возможность вести бизнес на две страны. В Литву из России можно долететь всего за 1,5 часа. Довольно качественное высшее образование.

Ментальная близость и всеобщая распространенность русского языка. До года эта балтийская страна была членом СССР, хотя данный отрезок своей истории большинство жителей считает оккупационным. Купить недвижимость в Литве несложно, цены на многие объекты вполне доступные.

Рынок недвижимости Эстонии: позади крутой поворот

Недвижимость Конкуренция на рынке коллективных инвестиций в недвижимость в Эстонии усилится Конкуренция на рынке коллективных инвестиций в недвижимость в Эстонии усилится: Как утверждают её создатели, инвестиции через эту площадку отличаются высокой доходностью, а безопасность сделок гарантируют надёжные партнеры. Краудфандинг на Западе давно стал привычной альтернативой банковскому финансированию; в странах Балтии же платформы коллективных инвестиций стали развиваться относительно недавно.

Возможности для инвестиций в недвижимость, которые дают право в Прибалтике фестиваля на открытом воздухе Positivus Festival.

Вашей команде юристов и бухгалтеров респект! Николай, Москва Благодарю вас за помощь на всех этапах перевода бизнеса в Латвию. Открыли компанию по логистике, работаем, появились дополнительные перспективы. Владимир, Харьков Спасибо, что помогли решить вопрос с бухгалтерским обслуживанием для моей компании в Латвии! Ваш бухгалтер Анна — настоящий профи! Юлия, Рига Давно хотел выйти на европейский рынок. Были идеи, но не знал, как. Благодаря нашел самый удобный и недорогой вариант. Вячеслав, Житомир Когда в Киеве стреляли на улицах, мы испугались за наших детей.

И за 2 недели оформили ВНЖ в Латвии через открытие представительства. Владимир, Санкт-Петербург Открытие компании в Латвии помогло мне привлечь новые инвестиции, в том числе для моего украинского бизнеса. Вадим, Киев Я люблю Родину, но там небезопасно.

Иностранцы перестали покупать недвижимость в Латвии ради вида на жительство

Внешние ссылки откроются в отдельном окне Закрыть окно Правообладатель иллюстрации Россияне занимали первое место среди тех, кто хотел получить вид на жительство в Латвии Латвия может в будущем лишить россиян возможности получить вид на жительство в сокращении ВНЖ в Латвии в обмен на инвестиции - как говорят латвийские власти, до окончания агрессии России на Украине. То, что с 1 сентября нынешнего года это удовольствие для жителей России подорожало вдвое, вызвало небывалый ажиотаж среди желающих его получить.

ВНЖ вошли в тренд Латвийская программа по привлечению инвесторов начала работать в июле года. На тот момент Латвия переживала последствия финансового кризиса: Местные политики под давлением бизнеса решили оживить экономику за счет иностранцев. В обмен на инвестиции жителям третьих стран, не входящих в ЕС, предлагался временный вид на жительство, равносильный пятилетней Шенгенской визе.

инвестиции В НЕДВИЖИМОСТЬ ЛАТВИИ. предлагает своим клиентам получить исчерпывающую информацию об.

Российские инвесторы, особенно частные, проявляют интерес к рынку недвижимости в Литве, особенно в городах со значительной русскоязычной инфраструктурой Вильнюс, Клайпеда. В году ситуация практически не изменилась. С той лишь разницей, что основными инвесторами стали приграничные России и Польша. Причем Россия по объемам прямых инвестиций вышла на первое место. Далее следуют Дания, Швеция и Германия. США не входит в десятку главных инвесторов. После сферы производства основные инвестиции приходят в финансовый сектор и торговлю.

Российский капитал рассматривает Литву как трамплин для завоевания рынка Евросоюза. Литва знакома и удобна для того, чтобы отсюда выходить на другие страны ЕС. Однако успехи Литвы в программе привлечения инвестиций могли быть и более весомыми. Например, ни один зарубежный автогигант не выбрал страну в качестве полигона для сборки легковых машин.

Практически нет"отверточной" сборки в приборостроении. Это при всем том, что в стране переизбыток высококвалифицированных кадров, относительно дешевая рабочая сила. Но отсутствует гибкая налоговая политика и льготы для иностранных инвесторов.

инвестиции в недвижимость Латвии: цены, доходность, популярные рынки

Назовем несколько причин, исчерпывающе отвечающих на поставленные вопросы. Латвия — мировой лидер по падению цен на недвижимость. За год по состоянию на июль г. В настоящий момент стоимость серийной квартиры достигла уровня годов. В свою очередь, средняя цена земельных участков в окрестностях Риги снизилась как минимум втрое по отношению к самой высокой стоимости весной года.

Поскольку Латвия находится в Евросоюзе, то недвижимость будет естественно дорожать со временем, и с течением лет по ценам подтянется к другим странам Европы.

Недвижимость в Латвии: квартиры в Риге, дома в Юрмале. Каталог предложений по продаже Прибыльность инвестиций в недвижимость Лондона.

енеджер по развития бизнеса , Даниил Ааль. Сравнительно новое направление инвестиций в недвижимость - краудфандинговые платформы - появились в Эстонии уже пару лет назад. , профинансировавшая свыше проектов в Балтии - это способ как привлечь деньги, так и заработать. И самое главное - как быть уверенным в том, что вложенные деньги не пропадут, а будут выплачены в срок и в полном объеме?

На эти вопросы в интервью рассказывает менеджер по развития бизнеса , Даниил Ааль. В целом краудфандинговые платформы работают по простому принципу: И при этом, само собой, заработать большую доходность, чем предлагают сегодня депозитные вклады или вложения в облигации. Краудфандинговые платформы фактически сводят эти две категории клиентов между собой и получают за этой свой процент от сделки - на этом строится их бизнес. Сразу же возникает вопрос - почему заемщик, которому нужны денежные средства для развития своего бизнеса в сфере недвижимости, не может обратиться в банк для получения ссуды?

Девелопер построил новый дом на квартир, из которых продано было квартир. Он смог полностью покрыть весь свой кредит, взятый для строительства в банке, но для того, чтобы начать новый проект, ему снова были нужны средства. То есть стоял вопрос продажи оставшихся 20 квартир, в которых были фактически заморожены его личные средства. Тогда он обратился к нам, и мы разместили его проект на нашей краудфандинговой платформе. Ему удалось собрать необходимую для нового проекта сумму буквального за несколько дней, но при этом залогом стал дом с оставшимися 20 квартирами".

Продается шикарное поместье в Латвии